Oportunidade: Apartamento no Smart Stay Izidro com Vista para o Mar e valor de oportunidade. Disponível para Venda ou Locação. Apartamento totalmente novo, prédio em fase de entrega, pronto para morar. Um dos empreendimentos mais cobiçados da cidade. Excelente para rentabilizar ou morar muito bem. Uma verdadeira exclusividade: apartamento 50 metros da praia de Ponta Verde, com Varanda e com vista para o Mar. -Quarto/sala com Varanda, 37,97m2. -Oitavo andar com vista para o mar. Situado num dos pontos mais movimentados e cobiçados da Ponta Verde, a apenas 50 metros da orla, o Smart Stay Izidro vai oferecer várias vistas belíssimas da praia mais badalada de Maceió, além de equipamentos na medida certa para garantir praticidade com conforto, lazer com alta rentabilidade ÁREAS COMUNS com aproximadamente 700m² Controle de acesso por biometria Concierge Serviços Pay Per Use Academia com 100m2 com Musculação, aeróbico e funcional Piscina com hidromassagem e com deck Salão de festas com cozinha gourmet Espaço Grill Espaço Jogos e Pub Brinquedoteca Espaço Kids Coworking Espaço dedicado ao recebimento de encomendas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Oportunidade: unidade de repasse, melhor terminação 02 quartos do edifício Fábio Araújo. Prédio novo, em fase final de entrega, que está prevista para março/2025. Unidade com vista fantástica para o parque da mulher. Total privacidade e muita ventilação. Excelente opção para moradia ou investimento, localizado na Jatiúca, em frente ao Parque da Mulher. Varanda 02 Quartos (sendo 1 suíte) Sala de Estar/ Jantar Cozinha com área de serviço 01 Vaga de Garagem coberta Área Privativa: 60m² Área de lazer no pilotis entregue decorada e mobiliada com ampla piscina com prainha e deck, espaço grill com apoio e churrasqueira, amplo salão de festas gourmet, área para recreação com playground e pracinha. DIFERENCIAIS: Andar Alto; Excelente Localização; Apartamento super ventilado e com total privacidade; Vista fantástica do Parque da Mulher; Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l e f o n e / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Unidade exclusiva e única no mercado, sem unidades na construtora. 3 suítes, 130m2, frente mar, totalmente nascente e com vista panorâmica. Em fase final de acabamento, prazo contratual de entrega: Setembro de 2025. Empreendimento LANAI BEACH: More em um paraíso à beira-mar de Maceió com uma vista exuberante e com uma área de lazer de resort. Apartamento com 130m2 AMBIENTES: Ampla varanda Gourmet frente mar, Sala de Estar/Jantar, Lavabo, 03 Suítes, sendo 1 Suíte Master, Cozinha, Área de Serviço e WC Serviço. 02 Vagas de garagem cobertas no subsolo. -100% Nascente. -Todos os Ambientes com Vista para o mar. -Varanda gourmet. -Piso em porcelanato. -Fechadura eletrônica -Janelas amplas, do chão ao teto, com vista exuberante e ótima ventilação. -Infraestrutura para aquecimento a gás dos chuveiros. -Entre outros diferenciais. O empreendimento terá 6.000m2 de lazer e utilidades com 25 itens para toda a família, tudo entregue equipado e decorado com muita elegância e sofisticação.

Unidade de repasse LANAI BEACH 150m2 Frente Mar Unidade exclusiva e única no mercado, sem unidades na construtora. 115m2 Frente Mar Andar Alto 100% Nascente Em fase final de acabamento, prazo contratual de entrega: Setembro de 2025. Empreendimento LANAI BEACH: More em um paraíso à beira-mar de Maceió com uma vista exuberante e com uma área de lazer de resort. Apartamento com 115m2 AMBIENTES: Ampla varanda Gourmet frente mar, Sala de Estar/Jantar, Lavabo, 03 quartos, sendo 2 Suítes, Cozinha, Área de Serviço e WC Serviço. 02 Vagas de garagem cobertas no subsolo. -Frente mar. -Todos os Ambientes com Vista para o mar. -Varanda gourmet. -Piso em porcelanato. -Fechadura eletrônica -Janelas amplas, do chão ao teto, com vista exuberante e ótima ventilação. -Infraestrutura para aquecimento a gás dos chuveiros. -Entre outros diferenciais. O empreendimento terá 6.000m2 de lazer e utilidades com 25 itens para toda a família, tudo entregue equipado e decorado com muita elegância e sofisticação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l e f o n e / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Excelente oportunidade para a sua família morar muito bem e com o que há de melhor na cidade em acabamento, tecnologia e lazer. Um alto padrão na melhor região da Ponta Verde, onde você irá desfrutar de todo conforto e segurança em um prédio moderno e equipado com tudo que existe de melhor para trazer lazer e comodidade para você e sua família. CONFIGURAÇÃO: Área Privativa: 123,60m² Varanda Gourmet com Churrasqueira a gás; 3 suítes; Sala de estar e jantar; Cozinha / Área de serviço; Dependência completa de empregada; 3 Vagas de Garagem DIFERENCIAIS: Apartamento amplo com lazer completo para sua família. Andar Alto; Com a melhor área de lazer da cidade, padrão Colil. Melhor localização da Orla da Ponta Verde; Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Oportunidade na Ponta Verde - Porteira Fechada! Imagine viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de Maceió, a poucos passos da praia da Ponta Verde. Este excelente apartamento quarto/sala está disponível por R$ 430.000,00 e já vem porteira fechada - totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos. Basta entrar e aproveitar! ? Destaques do imóvel: Localização privilegiada, a poucas quadras da praia Quarto amplo e aconchegante Sala integrada, prática e confortável Cozinha equipada Todo mobiliado e decorado (porteira fechada) ? Investimento Garantido: Perfeito para quem deseja rentabilizar com aluguel anual ou por temporada, em uma das áreas mais procuradas da cidade. ? Ponta Verde - o endereço que une qualidade de vida e valorização imobiliária. ? Valor: R$ 430.000,00 Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita. Pâmela Araújo Corretora de Imóveis em Maceió- Alagoas CRECI AL- 6759 ( 8 2 ) 9 9 8 3 3 - 8 4 8 4

Studio Master mobiliado, 37,14m2, com varanda, no edifício TIME. Preço de oportunidade!!! Mobiliado, porteira fechada, entrega com todos os itens das fotos. More em grande estilo ou invista muito bem. O edifício TIME é o empreendimento referência na cidade em rentabilidade com locação. Localizado numa das áreas mais nobres da Ponta Verde, o Edifício Time fica a 200 metros da melhor faixa de praia da cidade praia, numa localização fantástica, próximo a supermercados, bares, restaurantes, farmácias, etc. O edifício Time possui uma estrutura de lazer fantástica, o melhor da cidade neste segmento, contendo piscina de borda infinita, duas hidromassagens, bar molhado, salão de jogos, sauna, ofurô, salão gourmet, espaço fitness, etc. Com estrutura de hotel, possui recepção para acolher hóspedes e visitantes, também oferece vários serviços.  O pavimento térreo conta com padaria, bar, restaurante, lojas, etc. Tudo para que o morador/hóspede encontre o que precisava sem precisar sair do edifício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 Telefone/Whatsapp: ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Lindo apartamento 2 quartos, mobiliado na Ponta Verde, a poucos metros da praia. Posição Sul, com Ventilação cruzada. Bem ventilado e confortável Completo de armários. Possui 02 Quartos, sendo 1 Suíte com closet, Wc Social, Sala de Estar/Jantar, Cozinha, Área de Serviço. 1 vaga de garagem. Área de Lazer contendo: Academia, Piscina e Salão de Festas. Entre em contato e agende sua visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 Tel/Whatsapp: ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Excelente 2/4 na melhor área da Ponta Verde, perto de escolas, supermercados, praças e tudo que existe de melhor na região que é auto suficiente. Bairro: Ponta Verde Configuração do Apartamento: 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro Cozinha Americana Área de serviço Varanda 01 Vaga de garagem Prédio possui lazer completo com piscina, salão de festas, mini quadra, áreas de convivência. Valores: R$ 780.000,00 Condomínio: R$ 583,84 Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita. Pâmela Araújo Corretora de Imóveis em Maceió- Alagoas CRECI AL- 6759 ( 8 2 ) 9 9 8 3 3 - 8 4 8 4

Apartamento à venda na Ponta Verde - 115 m² | 2 vagas soltas | Porteira fechada Localizado na Desportista Humberto Guimarães, uma das ruas mais valorizadas da Ponta Verde, a poucos metros da praia, da Cadeira Gigante e da Rua Fechada. Região cercada por supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Características do imóvel: -115 m² de área privativa -3 quartos, atualmente transformados em 2 suítes (reversível para planta original com 3 quartos) -Nascente, muito ventilado -Sala ampla de estar e jantar -Cozinha com área de serviço -Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) -2 vagas de garagem soltas -Porteira fechada (vendido com todos os móveis) Condomínio: R$ 1.505,00 (inclusos água e gás) Valor: R$ 945.000,00 Excelente oportunidade para quem busca localização, conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l e f o n e / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Apartamento Novo - Alto Padrão - Porteira Fechada 4 Quartos, 2 Suítes, 91 m² 13º Andar Nascente Vista definitiva para o Corredor Vera Arruda Imóvel exclusivo, novo e completamente mobiliado, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade: o Corredor Vera Arruda. Reformado com acabamentos de alto padrão por profissionais renomados, o projeto alia sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Destaques do imóvel: 91 m² de área privativa 4 quartos, sendo 2 suítes + Wc Serviço Sala ampla integrada à varanda com vista definitiva para o Corredor Vera Arruda - Total privacidade 2 vagas de garagem no subsolo Andar alto (13º) e posição nascente Móveis planejados novos, fabricados pela Prodelar (garantia de 10 anos) Eletrodomésticos novos, todos na garantia Reformado para alto padrão de acabamento Excelente valor de condomínio com água e gás inclusos Prédio novo e com Infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina com prainha e acessibilidade Spa com sauna, ofurô, hidromassagem e área de relaxamento Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira Home e sport bar Academia, pilates, yoga e espaço zen Brinquedoteca, berçário, miniescalada, minigolfe, miniquadra e playground Sala de jogos, sala de estudos, coworking e sala gamer Espaço mulher, barbearia, lounge e praça dos namorados Espaço pet e compartilhamento de pranchas e caiaques Lavanderia compartilhada, vestiário e zeladoria Pontos para recarga de carro elétrico, calibrador de pneus e coleta seletiva Reaproveitamento de águas pluviais e de split para áreas comuns Portaria 24 horas, monitoramento por aplicativo e guarita com clausura Gerador automático para áreas comuns e ponto de luz/energia em cada apartamento Elevadores VVF com menor consumo de energia e iluminação em LED Wi-fi nas áreas comuns e postes com energia solar Um projeto completo, com tudo o que há de mais moderno e funcional para quem deseja viver com qualidade, segurança e alto padrão na melhor localização da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l e f o n e / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

CASA DE ALTO PADRÃO NA BARRA DE SÃO MIGUEL Condomínio Fechado Grand Cayman - Arquipélago do Sol Uma casa linda, recém reformada com projeto exclusivo da arquiteta Fernanda Coelho. - Acabamentos de alto padrão e paisagismo impecável. - Venda no formato porteira fechada - pronta pra morar! - Conta ainda com sistema de energia solar (1.100 KW) - Terreno: 12x30 = 360m² - Área construída: 280m² - 5 quartos no total (3 suítes) - Localização privilegiada: Nascente, na rua principal do condomínio (com canteiro central e ótima distância entre as casas). - Condomínio seguro e próximo da praia. Conta com estrutra completa de lazer, contendo quadra poliesportiva, campo de futebol de grama, quadras de tênis, academia, piscina de raias, quadra de beach tennis, salão de festas, playground para crianças. PAVIMENTO TÉRREO: - Piscina com área infantil e adulto - Deck em porcelanato Portobello - Lavabo externo de apoio à piscina - Área Gourmet com bancada em porcelanato Portobello, churrasqueira elétrica com pedra vulcânica e fogão elétrico - Varanda coberta integrada à piscina - Ampla sala de estar/jantar - Cozinha - Área de serviço - Despensa - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Quarto depósito nos fundos - Cisterna com capacidade para 12 mil litros PAVIMENTO SUPERIOR: - Mezanino com sala de estar e vista para o térreo - 2 suítes amplas - Despensa - Rooftop espaçoso com vista para a rua e para a piscina - ideal para lazer, descanso ou receber amigos Porteira fechada - pronta pra morar! Valor: R$1.900.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Gama Consultor Imobiliário CRECI-AL 5757 T e l e f o n e / W h a t s a p p : ( 8 2 ) 9 9 9 0 7 - 7 0 0 4

Linda Casa à Venda em Marechal Deodoro! Localização: Rua do Clube do Sindpol - a 100 metros da rodovia. Uma das melhores ruas da região, com ótimo padrãode casas, toda calçada e com várias utilidades por perto. - Completa de planejados novos na Cozinha e Banheiros. - Documentação 100% ok, financia com banco. Características da Casa: - Totalmente Nascente - 75 m² de conforto em terreno de 160 m². - Sala Ampla e Cozinha Americana com lindo acabamento em granito! - 2 Suítes: 1 Principal e 1 Reversível. - Revestimentos de qualidade, Banheiros com nicho e com bancadas de granito. Cozinha com bancada de granito. - Quartos prontos para ar-condicionado. - Varanda e Área de Serviço Coberta. - Amplo Jardim e Quintal - espaço para lazer ou ampliação da casa! - Estrutura toda na laje com pé direito alto, ambiente super espaçoso! - Linda porta pivotante em madeira e janelas em alumínio branco. ? Apenas 5 minutos da Praia do Francês* e a 20 minutos de Maceió! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita! ? Sua nova casa te espera! Allan Gama Consultor Imobiliário (82) 99907-7004